8(814)2-33-13-10
(короткий 33-13-10)
г. Петрозаводск
Антикайнена, 13
e-mail: metr-13@mail.ru
Анонсы

03.10.2013

Пряжинское шоссе, 24-х квартирный дом

14030001.jpg

Предлагаем приобрести 1-2-3х комнатные квартиры в новом строящемся 4-х этажном 24-х квартирном доме ...

Новости

Жильцов шумных квартир смогут сажать за решетку

21.11.14

99_49_994982_1416562586.jpg  
Государственная Дума на этой неделе рассматривала новый законопроект, позволяющий арестовывать на 15 суток тех, кто сильно шумит дома. Согласно документу, действия нарушителей подпадут под статью "мелкое хулиганство" Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), которая пока касается только общественных мест, а на нарушителей спокойствия в собственной квартире не распространяется, пишет"Московская правда".
За необоснованный шум в любое время депутаты предложили наказывать виновников штрафом до двух тысяч рублей, административным арестом до 15 суток или обязательными работами на срок до 40 часов. При этом под вышеуказанные санкции могут попасть далеко не только любители бесконечно устраивать ремонт в квартире или слушать громко музыку, но и родители плачущих и топающих детей, хозяева собак и футбольные фанаты, слишком эмоционально реагирующие на телетрансляции матчей, отмечает издание.
Юристы назвали инициативу депутатов "пустышкой". По их словам, взламывать квартиру из-за пьяных воплей, например, никто не станет. А там, где она и так открыта, полицейский, конечно, составит протокол о нарушении тишины и, может быть, даже заберет дебоширов в обезьянник. Но это стражи порядка могли делать и раньше.
В то же время эксперты отмечают, что хотя нигде в документах это толком и не прописано, но доказать, что соседи шумят, можно. Для этого необходимо вызвать из Роспотребнадзора сотрудника, который бесплатно обязан прийти и замерить уровень шума в квартире. Подобную услугу могут оказать и большинство частных организаций. Ориентировочная стоимость такого "удовольствия" 1500 - 3000 рублей. В случае фиксации шума, превышающего разрешенные нормы, взыскать стоимость услуги можно будет все с тех же соседей.
В настоящее время вопросы защиты граждан от шума регулируются федеральным законом N52 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно этому закону уровень шума в дневное время (с 7:00 до 23:00) не должен превышать 40 децибелов, а в ночное (с 23:00 до 07:00) - 30 децибелов.
Также в Москве действует закон "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время". Согласно ст. 2 данного закона, к действиям, нарушающим его, относится производство ремонтных, строительных и разгрузочно-погрузочных работ, использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, использование пиротехнических средств, а также иные действия, соощает сайт Роспотребнадзора.
Административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время в Москве предусмотрена ст. 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях (утв. Законом города Москвы от 21.11.2007 45). Она предусматривает предупреждение или наложение штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
 

Депутаты ужесточат правила выселения неплательщиков из квартир

10.11.14

2944545b45ef59d96.jpg Сейчас человека выгоняют из квартиры только в том случае, если он не платит за услуги ЖКХ более полугода

Жильё в новостройках может заметно подешеветь

05.11.14

65025459190a6dd15.jpg Цена на недвижимость может упасть на фоне уменьшения количества согласований в процессе строительства.

Россияне из-за кризиса перестают гасить долги по ипотеке: просрочка выросла впервые за несколько лет.

28.10.14

99_34_993402_1414474430.jpg  
Бум ипотечного кредитования, начавшийся в России этой весной, на фоне ухудшающейся в стране экономической ситуации привел к росту просрочки. С начала года объем плохих долгов в ипотеке вырос почти на 6%, хотя до этого снижался несколько лет подряд, пишет газета РБК со ссылкой на данные аналитиков.Как подсчитали коллекторы, рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам, который с начала года составил 5,9%, достиг пика 1 октября 2014 года. Тенденция к устойчивому росту плохих долгов наметилась в августе, на 1 октября они составили 42 млрд рублей. При этом до 2014 года просрочка в ипотеке снижалась: с 1 января 2012 года плохие долги сократились на 10%.Увеличение объема просрочки стало следствием бума ипотечного кредитования, который начался этой весной. Из-за отзыва лицензий у банков граждане стали меньше доверять им свои сбережения и больше брать ипотечных кредитов. Также покупка жилья стала более востребованной после начавшейся девальвации рубля, отмечают эксперты.По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за I квартал 2014 года российские банки выдали почти 200 тыс. ипотечных кредитов на 334,7 млрд рублей. Это в 1,39 раза превысило уровень января-марта прошлого года в количественном выражении и в 1,47 раза - в денежном. За девять месяцев этого года банки выдали ипотечные кредиты на 1,207 трлн рублей, за аналогичный период прошлого года - 906 млрд рублей. Сейчас совокупный портфель ипотечных кредитов банков превышает 3,2 трлн рублей.До конца года ситуация с просрочкой по ипотеке может еще больше ухудшиться. "Анализ поведения основных игроков рынка показывает, что с учетом ослабления требований к заемщикам, а также относительно низкого первоначального взноса по ипотечным кредитам, выданным в предыдущие периоды, возможно снижение качества ипотечного портфеля банков в случае ухудшения экономической ситуации в стране, в частности в случае роста уровня безработицы и падения доходов", - говорится в отчете коллекторов из "Секвойя Кредит Консолидейшн".Похожие опасения высказал РБК первый заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк: "В целом политика банков в 2010-2013 годах по снижению требований при андеррайтинге заемщиков формирует условия для ухудшения ситуации с просрочкой в случае значительного ухудшения ситуации на трудовом рынке".Однако Семенюк не видит причин для резкого увеличения просрочки по ипотеке в ближайшее время. "В абсолютном выражении просрочка действительно растет. В относительном ее рост незаметен, так как объемы выдачи ипотеки также растут. Признаков сокращения темпов роста в текущем году также нет, большинство сделок на рынке недвижимости происходит в IV квартале", - отметил он.Аналитик Fitch Дмитрий Васильев тоже не ожидает резкого роста просрочки в этом сегменте. "В основном потому, что средний доход заемщиков по ипотеке в три раза превышает средний уровень зарплат в стране, поэтому они более устойчивы к падению курса рубля и росту цен", - говорит он. По оценкам Fitch, серьезное ухудшение с просрочкой в ипотеке в ближайшем будущем возможно только в случае полномасштабного кризиса.
 

У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки.

27.10.14

23554497ae848ff2.jpg  
Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает законопроект, позволяющий в принудительном порядке выкупать гаражи и дома в частном секторе для строительства жилых районов. Министерство подготовило поправки в Градостроительный, Гражданский, Земельный кодексы и Кодекс об административных правонарушениях совместно с Национальным объединением застройщиков жилья и фондом «Институт экономики города», сообщают «Известия».
Изымать частную недвижимость государство может и сейчас. И регулярно это делает «в чрезвычайных случаях». Например, если строится военный объект, открыто крупное месторождение, идет прокладка важной магистрали или создается проект федерального значения. К примеру, именно так изымались земли в рамках строительства в Сочи и «новой Москве». Однако новый законопроект отличается намного более широким перечнем оснований для изъятия. Так в перечень «важных проектов» включено строительство жилья. 
«Принятие законопроекта позволит устранить значительное количество барьеров на пути реализации проектов по развитию застроенных территорий и привлекать частные инвестиции для улучшения качества городской среды», — говорят в Минстрое.
Авторы законопроекта обещают, что земельные участки будут изыматься «путем выкупа». Однако собеседники «Известий» считают, что у собственников не будет шансов повлиять на конечную цену. Дело в том, что сейчас, по закону, застройщику надо отдельно договариваться с каждым собственником. Так это было в случае строительства объектов в Сочи. 
Новые нормы введут единую цену выкупа частной территории. Эта цена будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников. Каждый собственник получает голоса пропорционально площади своих участков. Таким образом, предупреждают юристы, на собрании больше прав будут у того, у кого на участке имущества больше. Соответственно, застройщику для выкупа всех участков «по единой цене» надо будет сторговаться о нужной сумме с несколькими хозяевами самых дорогих дач в товариществе.
«Это нарушение конституционной неприкосновенности частной собственности. Получается, что соседи будут за меня решать, сколько стоит мой гараж», — говорит партнер практики «недвижимость и строительство» юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По его мнению, если законопроект будет принят, это создаст почву для злоупотреблений. «К сожалению, правительство предпочитает решать все проблемы кавалерийским наскоком», - добавляет он. 
 

Финский парламент не стал ограничивать продажу недвижимости россиянам

23.10.14

99_30_993073_1413988648.jpg  
Законодательная комиссия финского парламента приостановила рассмотрение законодательной инициативы, предлагающей ввести существенные ограничения на приобретение недвижимости в Финляндии россиянами и гражданами других стран, не входящих в ЕС и Европейскую экономическую зону.
Как сообщает новостная служба Yle, некоторые депутаты, поддержавшие законодательную инициативу депутата Суны Кюмяляйнен (СДП) на стадии ее подготовки, теперь проголосовали против ее дальнейшего рассмотрения в парламенте.
По словам председателя комиссии Анне Холмлунд (Коалиционная партия), комиссия решила не рассматривать инициативу, так как ее поддерживает менее половины депутатов. Кроме того, загруженность комиссии и напряженный график ее работы не позволяют досконально изучить законопроект, пояснила журналистам Холмлунд.
При этом она признала, что рассмотрение данной инициативы именно сейчас было бы крайне неуместно: "Мы должны подумать о том, какой сигнал мы послали бы внешнему миру введением подобных ограничений", - отметила депутат.
Суна Кюмяляйнен после голосования заявила, что намерена работать дальше. Некоторых депутатов она упрекнула в двуличности, а свою социал-демократическую фракцию обвинила в том, что она оказывала на нее давление. По мнению депутата, финны не осмеливаются защищать свои собственные интересы, а за решением законодательной комиссии стоит страх и "финляндизация".
В декабре прошлого года под инициативой подписался 101 из 200 депутатов финского парламента. Авторы законопроекта предлагали разрешить покупку недвижимости только после пяти лет проживания в Финляндии, напоминает ТАСС.
 

Налог на иностранную недвижимость

20.10.14

99_28_992833_1413789233.jpg Проживающих за границей россиян хотят в России обложить налогом на иностранную недвижимость

Патент на сдачу квартир станет дешевле

16.10.14

7065543e2f4e32093.jpg Патент на сдачу квартир станет дешевле

15 октября 2014, 4 152 просмотров
Новые правила существенно упростят сдачу квартир. Например, стоимость патента для объектов до 50 кв. м снижена на треть в ЦАО; в два-три раза - в прочих административных округах.

Долги за коммуналку будут автоматически списывать с банковских карт

10.10.14

88745437007018539.jpg  
Московские приставы начали списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ  прямо с их банковских счетов, пишет газета «Известия». Как рассказал представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын, за полгода деньги были сняты у 560 тысяч должников. В управлении не уточнили, какая общая сумма была списана, но речь может идти о нескольких миллиардах рублей. Но известно, что пока деньги списываются лишь у клиентов Сбербанка. Если у должника открыт счет не в Сбербанке, а в другой кредитной организации, списать средства приставы в настоящее время не могут, однако вправе заморозить счета. «Оповещение о заморозке придет на почту неплательщику, - пояснил Панферов. - После того как долг будет погашен, пользователь сразу вновь получит доступ к своим счетам. Кстати, заморозку карточек и сберкнижек можно оспорить в суде в течение 10 дней». Впрочем, до конца года к борьбе со злостными должниками подключатся еще 30 банков. Причем пострадают не только официальные зарплатные счета, но и личные вклады. Злостным считается неплательщик, не вносящий плату за коммунальные услуги более шести месяцев и игнорирующий предупреждения властей. По данным на 1 марта 2014 года, общая задолженность за услуги ЖКХ в Центральном федеральном округе составила 166 млрд рублей. Из них на долги физических лиц приходится 42 млрд рублей. Задолженность москвичей по квартплате в минувшем году выросла на 22,7%, отмечают «Известия».
 
Контакты

2013 © Агентство недвижимости “Метр”

г.Петрозаводск, Антикайнена, 13
Тел: +7 (8142) 33-13-10
(сот: +7-911- 400-29-23)
E-mail: metr-13@mail.ru
Мы Вконтакте
График работы:
Пн-Пт - с 10.00 до 17.00
Сб - выходной
Вс - выходной

© Сайт создан в Студии Медиавеб
Новости

22.06.2017

Как проверить продавца на вторичном рынке

  Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Ча...

Подробнее

Архив новостей

Хорошая Новость!


Агентство недвижимости "Метр" - предлагает содействие в получении ипотеки с минимальной процентной ставкой в СберБанке России:
Мы подаем заявку, отправляем за Вас Все необходимые документы, получаем одобрение Ипотеки, по наилучшей, подобранной для Вас схеме - Вы приходите в СберБанк только на подписание Ипотечного Договора.

  1. Приобретение готового жилья
  2. Приобретение строящегося жилья
  3. Военная ипотека
http://www.sberbank.ru

Подробная информация по телефону: 33-13-10.

x